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FEWO Werdenfels
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Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Mietbedingungen

1. Vertragsgegenstand

Ich vermittle Ferienwohnungen und schliesse die Mietverträge im Namen und für Rechnung der Vermieter ab.

2. Abschluss des Mietvertrages

Mit Ihrer telefonischen, persönlichen oder schriftlichen Anmeldung bieten Sie mir den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Der Mietvertrag kommt durch meine schriftliche Bestätigung zustande. Sie verpflichten sich mit der Anmeldung zur Anerkennung dieser Mietbedingungen und der Hausordnung.

3. Bezahlung

Nach Erhalt der Mietbestätigung ist eine Anzahlung von 25 % des Mietpreises innerhalb von 7 Tagen an mich zu leisten. Der vollständige Mietpreis (Restzahlung) ist 14 Tage vor Mietbeginn fällig. Zahlungsverzug berechtigt mich zur Setzung einer Nachfrist, danach zum Rücktritt vom Mietvertrag. Nach Bezahlung der Anzahlung sende ich Ihnen eine Bestätigung, mit der Sie die gemietete Ferienwohnung vom Vermieter / Schlüsselhalter übernehmen.

Es wird eine Kaution in Höhe von 100,00 € - 500,00 € erhoben. Die Höhe richtet sich nach der angemieteten Wohnung.

4. Leistung / Preise

Für die vertraglichen Leistungen gelten ausschließlich die Beschreibungen, Abbildungen und Preisangaben in der für den Mietzeitraum gültigen Werbung. Die Ferienwohnungen dürfen nur mit der in der Mietbestätigung angegebenen Personenzahl und Haustieren belegt werden. Der Mieter haftet für Schäden, die mitgebrachte Tiere verursachen. Hunde dürfen nicht allein in der Ferienwohnung gelassen werden. Die Mietzeit schließt die Nutzung am Anreisetag ab 15 Uhr und ab Abreisetag bis 10 Uhr ein. Der Mieter hat das Mietobjekt und das Inventar sowie eventuelle Gemeinschaftseinrichtungen mit größtmöglicher Sorgfalt zu behandeln. Er ist verpflichtet, den während der Mietzeit durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner Begleitung und Gäste entstandenen Schaden sofort zu melden und zu ersetzen. Bei eventuellen Abweichungen, z.B. eingebrannte Herdplatten, Töpfe, verschmutztes Geschirr und Gläser, Teppichflecken, etc. behält sich die Hausverwaltung eine Nachberechnung der Sonderreinigung vor!

5. Rücktritt durch den Kunden

Sie können vom Mietvertrag schriftlich zurücktreten oder einen Ersatzmieter stellen. Der pauschalierte Entschädigungsanspruch beträgt im Falle des Rücktritts ohne Stellung eines Ersatzmieters bis 30 Tage vor Mietbeginn 10 % des Mietpreises. Bei einem späteren Rücktritt wird der ganze Mietpreis abzüglich ersparter Eigenaufwendungen (Kurtaxe, Reinigungskosten) berechnet. Maßgeblich für die Frist ist der Eingang Ihrer schriftlichen Erklärung bei mir. Gelingt es mir, einen anderen Mieter für den gleichen Zeitraum zu denselben Bedingungen zu finden, so werden lediglich 10 % des Mietpreises als Schadenersatz berechnet. Ihnen steht jedoch der Nachweis frei, dass der vorgenannte Anspruch nicht oder nicht in der geforderten Höhe entstanden ist.

6. Haftung und Mängel

Ich hafte für die ordnungsgemäße Erbringung der Vertragsleistung. Soweit kein Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, ist die Haftung der Höhe auf den dreifachen Mietpreis beschränkt. Wegen Mängel wenden Sie sich bitte sofort an mich. Nur so kann ich sofort helfen.

Etwaige Ansprüche auf Gewährleistung sind binnen einer Ausschlussfrist von einem Monat, bei nicht offensichtlichen Mängeln binnen 12 Monaten, nach Beendigung des Mietvertrages bei mir schriftlich geltend zu machen.

7. An- und Abreise

Die Anreise ist zwischen 15:00 Uhr und 19:00 Uhr möglich.

Die Abreise bis 10:00 Uhr.

Salvatorische Klausel: Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Es gilt sodann die gesetzliche Regelung in der vertretbaren Auslegung, welche dem wirtschaftlich Gewollten am Nächsten kommt.

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Quelle: www.e-recht24.de